2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
71.5万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市麻生区
81.6万円/㎡
前年比-9.0%
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小田急プラウディア栗平II
神奈川県川崎市麻生区白鳥三丁目
小田急多摩線 / 栗平駅 徒歩3分
2008年築 / 6階建 / 85戸 / RC造
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5階 / 77.67㎡の場合
相場
4,130万円
53.2万円/㎡
3,179
3,813
4,447
5,081
AI査定結果
推定相場価格
4,130万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜4,447万円
49.1万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
小田急プラウディア栗平II
4,980万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 77.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 4,980万円 | 64.1万円 | 5階 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,590万円 | 60.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 小田急プラウディア栗平II 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅3分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズはるひ野シーズンズテラス 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅6分 | 4,790万円 | 57.6万円 | 83.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/16 | オーセントコートはるひ野 川崎市麻生区はるひ野四丁目 | はるひ野駅2分 | 5,480万円 | 60.2万円 | 90.99㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/22 | ナイスステージ栗平ガーデンズエアリーコート 川崎市麻生区栗平二丁目 | 栗平駅5分 | 4,880万円 | 51.9万円 | 93.96㎡ | 5LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/10 | 小田急コアロード栗平 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅4分 | 4,580万円 | 55.3万円 | 82.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/06 | サンクタス栗平ヘリテージ 川崎市麻生区白鳥三丁目 | 栗平駅2分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/05 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 5,080万円 | 54.9万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/02 | ナイスアーバン栗平 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/15 | ハイセレサ麻生白鳥ミュゼアリーナ 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 4,080万円 | 53.5万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/27 | リストレジデンス栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅6分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | 小田急プラウディア片平 川崎市麻生区片平六丁目 | 五月台駅9分 | 4,780万円 | 56.9万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2023/10/24 | ランドール新百合ケ丘 川崎市麻生区万福寺六丁目 | 新百合ケ丘駅7分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/18 | パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス 川崎市麻生区万福寺一丁目 | 新百合ケ丘駅5分 | 6,980万円 | 77.0万円 | 90.7㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/11 | リーフィアレジデンス麻生片平 川崎市麻生区片平二丁目 | 柿生駅8分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/30 | ヴェレーナ新百合ケ丘 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅15分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | アークプラザ読売ランド前 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/22 | プラウド上麻生 川崎市麻生区上麻生五丁目 | 柿生駅6分 | 5,680万円 | 77.8万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/18 | クリオカミアサオ 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅2分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンメゾン新百合ケ丘グランシェルド 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 新百合ケ丘駅16分 | 5,280万円 | 65.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | アールブラン新百合ケ丘 川崎市麻生区百合丘二丁目 | 新百合ケ丘駅12分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/06 | ウエスト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 6,190万円 | 75.8万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/29 | パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイースト 川崎市麻生区百合丘三丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市麻生区では9%下落しています。
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